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青岛住宅贷款资料:身份证、户籍簿、结婚证、房地产证、土地证(房地产票)、收入证、银行流水、营业执照.二次抵押需要提供贷款合同.
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全款房产资金周转贷款,商住两用房子资金周转贷款,企业房屋抵押周转贷款,适用住宅出国留学贷款,商品房本抵押资金周转贷款等房屋借资的风险：
1 青岛房屋借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,青岛房屋借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房屋借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,青岛房屋借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
青岛房产抵押贷款用途普遍,限定少.贷款方式大量,抵押安置房产建筑装修贷款,全款房子抵押教育贷款,抵押拆迁安置房屋商务活动贷款,二手住宅建筑装修贷款,抵押适用房本生意贷款等只需贷款是用以有效用途,具备必备条件,即能够贷款.
青岛住房抵押贷款程序如下：
1.向银行申请抵押二手房产出国留学贷款,抵押适用房子资金周转贷款,抵押二手房屋资金周转贷款,二手住房抵押贷款,二手房本经营贷款等住房贷款,并签署相关协议或合同
2.发出住房贷款批准通知,然后去青岛房管局进行抵押登记,并拿出住房权证.
3.产权证抵押给银行和贷款机构
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